Экспертиза недвижимости
Мы рекомендуем вам провести экспертизу недвижимости, которую вы хотите приобрести, чтобы убедиться в отсутствии скрытых дефектов.
Мы предлагаем два типа экспертиз: экспертизу, проводимую сертифицированным экспертом в области недвижимости из Великобритании и экспертизу на основе стандартов международно признанного Королевского института лицензированных оценщиков (RICS). Оба варианта включают в себя фотографирование собственности, а отчеты обычно готовы в течение двух недель.
Отчет Покупателя Дома на Основе Стандарта RICS
Этот тип экспертизы рекомендуется для собственности в приемлемом состоянии или для недвижимости, где запланирован небольшой ремонт, и включает в себя оценку на основе рыночного сравнения. Эта экспертиза подразумевает ограниченный осмотр недвижимости, лишь в легкодоступных местах, а в отчете кратко описывается общее состояние собственности. Отчет также включает описание любых значительных дефектов, и предназначен для того, чтобы на основе этой информации покупатель мог принять решение о покупке.
Экспертиза Здания
Этот тип экспертизы рекомендуется для более старой или нестандартной недвижимости, собственности в плохом состоянии, где планируются широкомасштабные работы, или когда конструкция здания может быть ненадежной. Экспертиза не включает в себя оценку, хотя она может быть сделана за дополнительную оплату.
Проводится обстоятельный, технический осмотр недвижимости, а в отчете детально описывается конструкция, материалы и состояние. Обычно проводится проверка на признаки движения в конструкции здания, на износ, присутствие сырости и гниения, а также проверка общего состояния отделки и оборудования. Отчет также включает в себя описание любых видимых дефектов и возможных проблем, которые могут быть вызваны скрытыми недостатками, краткое описание вариантов ремонта, советы для юридических консультантов и детальную информацию о серьезных рисках и опасностях.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
