Какие визы для проживания доступны для иностранных граждан, желающих жить в Испании?
Если вы планируете купить недвижимость в Испании, виза на проживание не всегда необходима. Для тех, кто собирается находиться в стране до трех месяцев подряд в течение шестимесячного периода, возможно владение недвижимостью в Испании без статуса резидента. Однако если ваша цель
Если вы планируете купить недвижимость в Испании, виза на проживание не всегда необходима. Для тех, кто собирается находиться в стране до трех месяцев подряд в течение шестимесячного периода, возможно владение недвижимостью в Испании без статуса резидента.
Однако если ваша цель — провести всю зиму в Испании или жить здесь на постоянной основе, вам потребуется виза.
Обладатели визы на проживание также получают дополнительные преимущества, такие как доступ к государственной системе здравоохранения (хотя обычно требуется частная медицинская страховка) и упрощенные процедуры для таких задач, как открытие контрактов на коммунальные услуги, а также экономия на таких расходах, как банковские комиссии.
После пяти лет можно подать заявку на постоянное проживание, что позволяет работать без ограничений. После десяти лет можно подать заявку на получение гражданства, что дает возможность свободно путешествовать по всей зоне Шенгенской зоны ЕС.
Испания предлагает ряд виз, которые подходят для разных категорий людей, в зависимости от их потребностей и целей.
Виза на основе доходов
Эта виза предназначена для пенсионеров или людей, которые хотят жить в Испании без работы. Она идеально подходит для тех, кто может поддерживать себя за счет своих сбережений, пенсий или других пассивных доходов.
Виза на основе доходов:
- Не требует работы: Эта виза не позволяет работать в Испании, но держатели визы могут жить за счет своих сбережений, пенсий, арендных доходов или доходов от инвестиций.
- Возобновляемая для длительного пребывания: Виза действует первоначально в течение одного года, после чего ее можно продлевать на два года до пяти лет, после чего можно подать заявку на постоянное проживание. После десяти лет можно подать заявку на гражданство.
- Доступ в Шенгенскую зону: Виза позволяет свободно путешествовать по Шенгенской зоне ЕС.
Требования:
- Достаточные финансовые средства: Кандидаты должны продемонстрировать доход в размере 2 400 евро в месяц, а также дополнительные 600 евро в месяц на каждого иждивенца. Приемлемыми доказательствами финансовых средств могут быть банковские выписки за последние 6-12 месяцев, документы, подтверждающие инвестиции, пенсионные выписки или другие доказательства регулярных доходов или достаточных сбережений.
- Подтверждение жилья: Требуется подтверждение места проживания, например, регистрация в муниципалитете (empadronamiento на испанском языке) в течение 30 дней после прибытия.
- Медицинская страховка: Требуется страховка, которая покрывает медицинские расходы в Испании. Она должна быть всеобъемлющей, охватывающей все виды медицинских услуг. Хотя многие страны имеют соглашения с Испанией о предоставлении медицинской карты, для подачи заявки на визу потребуется также частная медицинская страховка.
- Отсутствие судимости: Кандидаты должны предоставить справку о несудимости из стран проживания за последние годы. Также могут потребоваться справки от национальной полиции.
Виза для цифровых кочевников
Эта виза предназначена для людей, работающих удаленно и желающих жить в Испании, продолжая работать на иностранных клиентов или работодателей.
Преимущества:
- Долгосрочное пребывание: Виза действует первоначально в течение 12 месяцев, с возможностью продления до пяти лет. После пяти лет можно подать заявку на постоянное проживание, а после десяти лет — на гражданство.
- Налоги по фиксированной ставке: Удаленные работники могут получить налоговую ставку 24% на доходы до 600 000 евро в год.
- Включение семьи: Члены семьи могут присоединиться к основному заявителю, при этом требования к доходу увеличиваются в зависимости от числа иждивенцев.
- Доступ в Шенгенскую зону: Виза позволяет свободно перемещаться по Шенгенской зоне, будучи резидентом Испании.
Требования:
- Действующий паспорт: Паспорт должен быть действителен как минимум на три месяца после окончания вашего первоначального пребывания в течение одного года.
- Подтверждение удаленной работы: Требуется подтверждение работы на иностранную компанию или клиентов в течение как минимум трех месяцев, а работодатель или компания должны быть в бизнесе как минимум год. Если вы являетесь фрилансером, вы должны работать более года.
- Минимальный доход: Необходимо предоставить доказательства ежемесячного дохода в размере 2 400 евро, а также дополнительные требования для иждивенцев. Для первого иждивенца (обычно супруга или партнера) требуется дополнительное подтверждение 75% от минимальной зарплаты в Испании, что составляет примерно 1 800 евро в месяц. Для каждого следующего иждивенца (например, ребенка) необходимо дополнительно 25% от минимальной зарплаты, что составляет примерно 600 евро в месяц на человека. Для семьи из четырех человек (заявитель + супруг/супруга + 2 ребенка) это означает: 2 400 евро + 1 800 евро + 600 евро + 600 евро = 5 400 евро дохода в месяц.
- Медицинская страховка: Требуется медицинская страховка, покрывающая расходы в Испании. Обычно власти требуют, чтобы страховка покрывала весь спектр медицинских услуг, и сумма страховки варьируется от 300 до 500 евро в зависимости от поставщика.
- Отсутствие судимости: Требуется справка о несудимости из стран проживания за последние годы.
- Квалификация: Подтверждение профессионального опыта, диплома университета или профессиональной квалификации.
- Минимальный срок пребывания: Для продления визы после первого года пребывания вы должны были находиться в Испании не менее шести месяцев в течение 12 месяцев.
- Форма заявления: Заявление на визу, включая две недавние фотографии в формате паспорта.
- Подтверждение места проживания: Обычно требуется доказательство вашего места проживания в Испании, но вы обычно имеете 30 дней после прибытия, чтобы предоставить это, зарегистрировавшись в местном муниципалитете.
Виза временного резидента
Идеально подходит для тех, кто находится в Испании более трех месяцев, но менее одного года. Это популярная виза для покупателей недвижимости среднего срока или для тех, кто хочет провести продолжительные каникулы. Она, как правило, проще и быстрее, чем другие визы, и стала популярной среди пенсионеров, которые приезжают в Испанию на зиму, но проводит больше шести месяцев на родине. В этой ситуации они не имеют права на визу без права работы.
Преимущества:
- Продление для длительного пребывания: Хотя виза действует на определенный срок, она может быть продлена, позволяя оставаться на более долгий срок. В основном, вы можете перейти на визу без права работы, если хотите. Это также стало популярным среди испанских пенсионеров с домами для отдыха после Брекзита.
Требования:
- Подтверждение жилья: Вам потребуется предоставить документы, такие как документы на недвижимость или договор аренды.
- Финансовая независимость: Предоставьте доказательства того, что у вас есть средства для проживания.
- Цель пребывания: Укажите цель вашего пребывания, например, управление недвижимостью или продолжительные каникулы.
- Медицинская страховка: Требуется страховка, действующая в Испании.
Золотая виза
Хотя Золотая виза была популярна среди инвесторов из стран, не входящих в ЕС, и тех, кто хотел жить в Испании, предполагается, что она будет отменена в конце 2024 года. Это часть общей тенденции к ее исключению в ЕС. Однако до этого момента вот ее преимущества и требования.
Преимущества:
- При совершении инвестиции человек и его семья могут автоматически получить разрешение на пребывание на один год. Это снижает бюрократические сложности.
- Семейное пребывание: Виза распространяется на супругов и детей инвестора младше 18 лет, а также на взрослых иждивенцев, включая инвалидов.
- Возобновление и возможность получения гражданства: Через пять лет проживания можно подать заявку на постоянное проживание, с возможностью продления визы. Через десять лет можно подать заявку на гражданство (и гражданство ЕС).
- Доступ в Шенгенскую зону: Как и другие визы для резидентов, Золотая виза позволяет свободно перемещаться по Шенгенской зоне, что удобно для частых путешественников.
Требования:
- Инвестиция в Испанию: Самый популярный способ получения визы — это инвестиция в недвижимость. Для этого нужно инвестировать минимум 500 000 евро в недвижимость, будь то одна или несколько объектов, без привлечения банковского кредита в Испании. Также можно подать заявку, инвестировав 1 миллион евро в испанские компании, инвестиционные фонды, коммерческие проекты или финансовые учреждения. Кроме того, допустимы инвестиции в государственные облигации на сумму 2 миллиона евро.
- Финансовые средства: Заявители должны продемонстрировать наличие средств для обеспечения своего проживания и проживания своей семьи.
- Отсутствие судимости: Требуется справка о несудимости из страны проживания за последние пять лет. Заявители не должны иметь истории незаконного пребывания в Испании или отказа во въезде в страну Шенгенской зоны.
- Паспорт, действительный более года. Требуется подтверждение родства для членов семьи.
- Медицинская страховка: Требуется полис медицинского страхования, покрывающий медицинские расходы в Испании.
Для всех заявок на визы выше все документы должны быть переведены присяжным переводчиком.
Необходим ли адвокат для подачи заявления на визу?
Хотя адвокат не является обязательным, самостоятельная подача заявления может занять много времени и быть сложной. Ошибки могут привести к задержкам или необходимости переподачи заявки. Адвокат может упростить процесс, и многие агентства недвижимости, работающие с иностранцами, могут порекомендовать адвоката.
Кроме того, важно учитывать налоговые последствия. Резиденты Испании, находящиеся в стране более шести месяцев в году, обязаны платить налоги в Испании. Многие страны имеют соглашения с Испанией по вопросам налогов, здравоохранения и пенсий, поэтому рекомендуется проконсультироваться с адвокатом или бухгалтером (gestor).
Также вам предстоит управлять рядом документов, таких как банковские выписки, подтверждения доходов, акты на недвижимость и т. д. Важно проконсультироваться с консульством Испании, так как иногда сроки обработки заявлений могут быть больше, чем указано. Иногда разные консульства могут требовать другие документы, чем те, что указаны на сайте. Бывают бюрократические преграды, но их все можно преодолеть.
Несмотря на трудности, процесс получения разрешения на проживание в Испании стоит усилий. Стиль жизни, природа и культура делают административные трудности оправданными.
Для актуальной информации обращайтесь в Министерство иностранных дел Испании.
