Мнение
Американцы продолжают переезжать в Испанию в рекордных количествах
Почти три года назад я писал о растущем числе американцев, переезжающих в Испанию и покупающих там дома, в том числе в провинции Малага и на Коста-дель-Соль. С тех пор эта тенденция продолжила заметно усиливаться, что делает актуальным повторный взгляд на эту тему и причины этого явления.
Согласно данным Национального статистического института Испании (INE), число граждан США, официально проживающих в Испании, увеличилось на 13% с 2019 по 2021 год, возросло с 39 812 до 41 953. Это стабильное увеличение, даже во время пандемии, отражает неувядающую популярность Испании среди американцев, желающих переехать.
Почему американцы выбирают Испанию
Существует несколько ключевых причин, по которым американцы стремятся в Испанию. К ним относятся средиземноморский климат, активный образ жизни на открытом воздухе и доступная стоимость жизни по сравнению с США и Северной Европой. Также здесь высококачественное здравоохранение и образование, богатая культура и кухня, политическая стабильность и низкий уровень преступности.
Для цифровых кочевников и удаленных работников Испания предлагает привлекательное сочетание природной красоты, современных удобств, таких как быстрый интернет, и стимулов через новую визу для цифровых кочевников (а также Золотую визу для инвесторов в недвижимость). Пенсионеры также находят расслабленный темп жизни, богатую историю и доступную систему здравоохранения Испании очень привлекательными для своих золотых лет.
Демография американских экспатов в Испании
Интересно, но не удивительно, что американцы, переезжающие в Испанию, в основном приезжают из штатов с самым большим числом испаноязычного населения, особенно из Калифорнии, Техаса и Флориды. Теплый климат, латиноамериканская культура и распространение испанского языка в этих регионах, по-видимому, делают переезд в Испанию особенно привлекательным и комфортным. Кроме того, по сравнению с направлениями в Азии, такими как Таиланд, разница во времени между Испанией и даже западными штатами США управляема. Это облегчает общение с американскими работодателями и клиентами.
Популярные направления в Испании для американцев
Что касается мест, куда американцы приезжают, Мадрид привлекает наибольшее количество американских жителей, с 11 570 гражданами США, проживающими там к концу 2022 года. Это составляет более 25% от общего числа американцев в Испании. Провинция Барселона занимает второе место с 8 156 американскими жителями, за ней следуют Андалусия (7 304), Валенсийский регион (4 549) и Балеарские острова (1 464). К концу 2022 года в провинции Малага проживало 2 692 американца. Это делает ее провинцией с четвертым по величине числом граждан США.
Привлекательность Малаги и Коста-дель-Соль
Привлекательность Малаги в целом и Коста-дель-Соль в частности очевидна. Более 300 солнечных дней в году, теплый климат, пляжный образ жизни и поля для гольфа — все это является большим притяжением.
И хотя в регионе нет недостатка в роскоши в виде особняков, эксклюзивных клубов, курортов и ресторанов с мишленовскими звездами, он остается удивительно доступным. Цены на дома на Коста-дель-Соль все еще ниже своих пиковых уровней в 2007 году. Здесь доступна инфраструктура первого мира, часто на более высоком уровне, чем в США. Например, доступность высокоскоростной железнодорожной службы между крупными городами. Рядом с этим — повсеместный высокоскоростной интернет, дешевая и качественная мобильная связь и многое другое.
Коста-дель-Соль также может похвастаться быстрым доступом к международному аэропорту с прямыми рейсами без пересадок в Нью-Йорк. Теперь восемь американских городов, включая Лос-Анджелес, Даллас и Майами, предлагают прямые рейсы в Испанию. Культурные предложения города, безопасность и международный аэропорт усиливают привлекательность для американских инвесторов в недвижимость и жителей.
Влияние американских покупок домов в Испании
Число иностранцев, покупающих дома в Испании в прошлом году, продолжило общую тенденцию к росту. Иностранцы составили 21,4% от всех покупок домов в Испании в первой половине 2023 года. Американцы увидели поразительное увеличение на 36,64% транзакций в первой половине 2022 года. Фактически, число покупок американцами домов выросло с 192 в первой половине 2007 года до 1 339 транзакций в первой половине 2023 года. Это почти десятикратное увеличение всего за пятнадцать лет. Важно отметить, что увеличение числа американцев, покупающих дома, отражает аналогичный, а то и больший рост числа американцев, выбирающих Испанию в качестве туристического направления.
Только за один год число американских туристов, посетивших Испанию, выросло на 41% до 3,4 миллиона в первые десять месяцев 2023 года. Исходя из этого, можно оценить, что американские туристы потратили как минимум 5 миллиардов евро в испанской экономике. Однако на Балеарских островах исследование показало, что американцы тратят вдвое больше на человека, чем немцы и британцы. Это означает, что сумма может быть гораздо выше.
Растущая популярность Андалусии среди американцев
Согласно правительству Андалусии, число американских туристов, посещающих Андалусию, также растет быстро:
« В 2022 году Андалусия приняла 311 300 посетителей из Соединенных Штатов, что на 233% больше, чем в предыдущем году. »
Общее число американских туристов за 2023 год пока неизвестно, но в том же пресс-релизе отмечалось, что только с января по апрель в отелях Андалусии остановилось более 170 000 человек, что на 70% больше, чем в 2022 году за тот же период. Это было до восстановления прямого рейса без пересадок из Нью-Йорка в Малагу, который начался 1 июня 2023 года.
Экономическое и культурное влияние американских экспатов
Прибытие американцев является благом для местной экономики, культуры и инфраструктуры. Они приносят инвестиции и покупательную способность, создающие рабочие места и стимулирующие дальнейшую экономическую активность. Учитывая, что туризм составляет 12% ВВП Испании, это не маловажно. Для многих посетителей первоначальная поездка приводит к желанию более постоянно испытать культуру, климат и образ жизни Испании через переезд или покупку дома для отдыха.
Стимулы Испании для американских экспатов
Одним из того, что Испания сделала хорошо в последние годы, было предоставление стимулирующих механизмов для привлечения американцев — и других извне Шенгена — для переезда сюда и покупки домов. Запуская визы для проживания, связанные с инвестициями в недвижимость (Золотая виза) или удаленной работой (Виза цифрового кочевника), Испания создала упрощенные пути к резидентству. Число американцев, покупающих дома, показывает, что это приносит свои плоды, хотя мы не должны преувеличивать их влияние. По мнению экспертов, вероятно, что сильный американский доллар и социальные и политические факторы, как отмечалось выше, более важны. Тем не менее, это часть создания общей гостеприимной атмосферы в Испании.
Будущие тенденции и прогнозы
Все более вероятно, что к концу 2024 года в Америке снова будет президентство Трампа. Если это произойдет, то, безусловно, будет больше поляризации и более конфликтная обстановка — и никакого облегчения материальных условий, которые способствуют миграции американцев, таких как высокие затраты на здравоохранение.
Если это случится, я думаю, это увеличит поток американцев, стремящихся жить за границей. В интересах Испании поддерживать политику открытых дверей и приветствовать американцев, желающих переехать сюда. Это означает увеличение маркетинга и стимулов и демонстрацию гостеприимного лица американцам.
Автор: Adam Neale | Мнение | 19 февраля 2024
