Коммерческий участок с отремонтированным рестораном - инвестиционная возможность в Эль Пилар, Эстепона

Этот исключительный участок представляет собой замечательную инвестиционную возможность для взыскательных инвесторов. Расположенный в престижном районе Эль Пилар, Эль Параисо, этот коммерческий участок площадью 2100 м² предлагает огромный потенциал для развития. Одним из ключевых моментов участка является существующее помещение ресторана, уже построенное и частично отремонтированное, что является отличной отправной точкой для различных предприятий.

Благодаря статусу городского консолидированного участка, участок полностью подходит для административного, коммерческого и гостиничного использования, согласно действующему PGOU Эстепоны. Гибкость и широкие возможности дополняются потенциалом строительства двухуровневого проекта, включающего первый и второй этажи, общей площадью 861 м². Кроме того, можно построить цокольный этаж, чтобы удовлетворить потребности в парковке. Максимально допустимая загрузка участка составляет 50%, что обеспечивает достаточно места для будущего развития.

На участке имеется утвержденный проект основного здания и разрешение на строительство бизнес-центра площадью 480 м², включающего восемь независимых офисов и значительный подземный гараж площадью 450 м². В стоимость предложения входит здание площадью 212 м², в котором ранее располагался знаменитый ресторан La Fiorentina от De Medici. В здании уже проведен значительный ремонт, в ходе которого были уложены новые полы, подогрев полов, обновлены электропроводка и сантехника.

Помимо самой недвижимости, окружающий район обладает огромной привлекательностью. Эстепона может похвастаться отличной транспортной доступностью, что обеспечивает удобное сообщение с близлежащими городами и поселками. Для семейных людей в шаговой доступности находятся известные школы, обеспечивающие качественное образование. Поблизости расположены различные магазины, включая местные бутики и крупные торговые центры, которые удовлетворят все ваши потребности в покупках. Процветающая инфраструктура и оживленная атмосфера района создают идеальные условия для разнообразных деловых предприятий.

Эта инвестиционная возможность полна потенциала и ждет дальновидного инвестора, который воплотит свои идеи в жизнь. Независимо от того, что вы планируете: офисные помещения, ресторан, дополненный бильярдным клубом, или очаровательный бутик-отель, эта недвижимость обещает безграничные возможности. Воспользуйтесь этим шансом, чтобы сделать значительный след в процветающем ландшафте недвижимости Эль Пилар, Эль Параисо – Эстепона.