Faire construir ou acheter?
Construisez votre maison en Espagne au lieu d’acheter. Lorsque les acheteurs sont à la recherche de la propriété de leurs rêves sur la Costa del Sol, que ce soit pour leur retraite ou pour leurs vacances, ils cherchent en général pendant un bon moment avant de se rendre compte que
Faire construire votre maison en Espagne vaut mieux que de l’acheter
Lorsque les acheteurs viennent sur la Costa del Sol à la recherche de la propriété de leurs rêves, que ce soit pour leur retraite ou pour leurs vacances, ils peuvent effectuer une longue recherche avant de conclure que la propriété de leurs rêves n’existe tout simplement pas encore. Il ne leur reste donc qu’une seule autre option, faire construire la maison de leurs rêves.
Cela peut sembler un défi et de nombreuses personnes vous avertiront des inconvénients de cet engagement, mais nous sommes certains que ce ne sera pas forcément le cauchemar que certains prétendent, et à Terra Meridiana Nous avons l’expérience nécessaire pour vous aider dans votre projet de construction de plusieurs manières.
Dans un premier temps, nous discuterons avec vous du type d’emplacement que vous souhaitez et de votre point de vue préféré (mer, montagne ou panoramique) et trouverons l’emplacement idéal pour répondre cet aspect du projet. Notre équipe de professionnels vous conseillera ensuite sur le processus d’achat d’un terrain, avec l’aide d’un avocat indépendant.
Créer la propriété de vos rêves
Selon vos goûts, nous pouvons vous présenter une sélection d’architectes pour concevoir le style de maison que vous avez choisi et, si nécessaire, vous aider à trouver une société de gestion de projet chargée de superviser la construction. Nous travaillons également avec des sociétés de services complets qui agissent en tant que promoteurs immobiliers, assumant le rôle d’architecte, de constructeur et de gestionnaire de projet sous un même toit. Nous pouvons expliquer les avantages et les inconvénients de chaque approche. Il est très important de compter sur une entreprise de construction fiable et expérimentée, ainsi que sur une société de gestion de projet professionnelle connaissant tous les règlements de construction espagnols en vigueur, en particulier si vous n’êtes pas présent en Espagne à temps plein pour surveiller les progrès. Il est de la responsabilité du constructeur ou de l’entrepreneur d’obtenir les autorisations nécessaires avant de commencer à travailler sur une nouvelle construction, bien que nous rappelions qu’il incombe également au propriétaire de s’assurer que cela ait bien été fait.
Nous aidons également nos clients à choisir, le cas échéant, un architecte d’intérieur qui s’occupera de trouver les matériaux et les installations qui créeront le look que vous souhaitez au meilleur prix possible.
Choisir la bonne équipe
De toute évidence, la construction d’une maison prend un certain temps et nous conseillons toujours aux propriétaires que « patience » doit être votre mot d’ordre dès le début. Cela ne signifie pas que les contractants espagnols adoptent l’approche stéréotypée du « mañana » dans leur travail ; les temps ont changé à cet égard, mais il peut y avoir des retards dans les licences de construction, ce qui explique pourquoi il est avantageux de faire appel à un entrepreneur qui connaît bien les services de la mairie.
Enfin, nous vous ferons remarquer que l’achat d’une parcelle et la construction de votre propriété de rêve sur mesure peuvent en réalité coûter moins cher que l’achat d’une propriété « clé en main » et s’avérer être un très bon investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations sur les parcelles disponibles et pour des conseils afin de devenir les propriétaires heureux d’une belle villa sur la Costa del Sol.
