Études sur les propriétés
Nous vous recommandons d’effectuer une enquête sur toute propriété que vous envisagez d’acheter, afin de vous assurer qu’il n’y a pas de défauts cachés.
Nous proposons de réaliser un choix d’études, menées à bien par un arpenteur agréé britannique qualifié et sur la base de la norme d’enquête internationale reconnue par le Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Les deux options incluent la photographie de la propriété et les rapports sont normalement complétés dans un délai de deux semaines.
Rapport RICS pour les acheteurs
Ce type d’étude est recommandé pour les propriétés classiques qui sont dans un état raisonnable ou pour celles où des travaux à petite échelle sont planifiés. Il comprend une évaluation basée sur la comparaison des marchés. Il comprend une inspection limitée de la propriété et fournit des informations concises sur l’état des réparations et l’état général de la maison, limités aux zones immédiatement accessibles et visibles. Il comprend également une description de tout défaut urgent ou important et est conçu pour fournir les informations nécessaires pour aider un acheteur potentiel à décider s’il souhaite acheter ou non.
Étude du bâtiment
Ce type d’étude est recommandé pour les propriétés anciennes ou inhabituelles, celles en mauvais état, où des travaux à grande échelle sont planifiés ou lorsque la structure du bâtiment risque de ne plus être suffisamment solide. Il ne comprend pas d’évaluation, bien qu’une évaluation puisse être fournie moyennant des frais supplémentaires. Il comprend une inspection technique approfondie de la propriété et fournit des informations détaillées sur sa structure, sa construction et son état. Cela inclut généralement la recherche de signes de mouvement et de détérioration, d’humidité et de pourriture, ainsi que l’état général des finitions, des installations et des services. Il comprend également une description des défauts visibles et des problèmes potentiels causés par des défauts cachés, un aperçu des options de réparation, des conseils aux conseillers juridiques, ainsi que des informations détaillées sur les risques graves et les conditions dangereuses.
Pour plus d’informations, contactez-nous.
