Articles propriétés
Achat de La Zagaleta par Modon Holdings : une grande avancée pour la Costa del Sol
Dans une annonce surprise en fin d’année, la société de développement immobilier Modon Holdings, basée à Abu Dhabi, a acquis 100 % des parts de La Zagaleta, l’entreprise derrière la prestigieuse communauté du même nom.
La Zagaleta est l’une des communautés les plus prisées d’Europe, située à Benahavís, au nord de Marbella. S’étendant sur 900 hectares, elle offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée et des propriétés de luxe pouvant atteindre 30 millions d’euros. En plus des 300 résidences haut de gamme, on y trouve deux clubs de golf exclusifs, un club équestre et des courts de tennis.
Cette acquisition représente une excellente nouvelle pour Modon et pour l’économie de la Costa del Sol. Pour Modon, il s’agit d’une percée majeure sur le marché européen du luxe, perçue comme une vitrine pour poursuivre son expansion. C’est une entreprise très ambitieuse.
L’envergure de la vision de Modon est visible dans leur implication dans un méga-projet en Égypte, sur la côte nord de ce pays, appelé Ras El Hekma. Le projet prévoit la construction d’une véritable ville pour 2 millions d’habitants, couvrant 170 millions de mètres carrés, dont une première phase de 50 millions. Ce sera une ville du futur, hyper connectée, moderne et durable.
D’ici 2030, le projet de Ras El Hekma aura reçu un investissement de 55 milliards de dollars et devrait créer 100 000 emplois.
La nature exclusive et luxueuse de la communauté de La Zagaleta est évidemment à une échelle plus réduite que le projet égyptien. Cependant, Modon prévoit d’investir et de développer davantage le site, tout en préservant son caractère de réserve naturelle et de développement sécurisé et haut de gamme. Le projet comprend des parcelles permettant la construction de 420 maisons supplémentaires, ainsi qu’un hôtel.
Comme le souligne Modon dans son communiqué de presse :
« La Zagaleta possède environ 2,7 millions de mètres carrés de terrain au sein du complexe de La Zagaleta, ce qui offrira à Modon Holding un pipeline solide de développement de résidences de luxe au cœur de la Costa del Sol, une parcelle pour hôtel qui intégrera une offre d’hospitalité dans le domaine, la gestion globale du domaine et les 300+ maisons déjà construites. L’acquisition par Modon Holding accélérera le développement restant du domaine tout en préservant son héritage, son exclusivité et l’habitat naturel. En outre, la transaction inclut le projet Majarambuz de La Zagaleta, historiquement connu sous le nom de Valderrama II dans le Plan de Développement de Castellar, adjacent à Sotogrande, un terrain de 2,2 millions de mètres carrés (incluant des zones vertes protégées) en cours d’urbanisation. »
Nous avons déjà écrit sur La Zagaleta, en détaillant ses propriétés et ses commodités. C’est véritablement un joyau de Benahavís et de la Costa del Sol, et elle semble prête à s’étendre. Modon prévoit également d’étendre la marque La Zagaleta à travers l’Europe, en s’appuyant sur la qualité de l’existant et de ce qui sera construit. Bill O’Regan, PDG du groupe Modon Holding, a déclaré dans le communiqué :
« Avec une réputation établie pour son design exceptionnel, ses divers équipements de loisirs et de luxe, et une gestion minutieuse de l’environnement naturel, La Zagaleta offre un lieu où le luxe, la confidentialité et la sécurité sont absolument garantis. La possibilité de poursuivre l’héritage de La Zagaleta, de l’étendre au développement de Majarambuz, historiquement connu comme le plan directeur de Valderrama II, et d’étendre la marque Zagaleta à l’international sera un élément clé de la stratégie de Modon Holding pour cette acquisition. Nous sommes fiers d’accueillir La Zagaleta dans notre portefeuille, dans le cadre de notre expansion stratégique sur l’un des marchés immobiliers de luxe les plus prisés d’Europe. »
Cela présage des perspectives positives pour l’emploi dans la région, ainsi que pour la valeur des propriétés et l’attraction d’investissements supplémentaires. Modon est un acteur majeur, et cette acquisition aura un impact significatif sur le marché et l’économie locale. C’est une autre étape positive pour la Costa del Sol.
Par Adam Neale | Articles propriétés | 24 décembre 2024
