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Conseils constructifs pour trouver un architecte en Espagne

La demande des acheteurs désireux de construire leur propre « maison de rêve » est actuellement élevée dans ce secteur immobilier en Espagne. Ce dernier est particulièrement intéressant pour les acquéreurs qui souhaitent une villa moderne « intelligente » dotée d’équipements de pointe ou un logement construit de façon durable.

La recherche du bon architecte qui vous aidera à visualiser et à créer la maison parfaite est probablement l’élément le plus important du processus, tout comme la recherche du meilleur entrepreneur pour les travaux. Si vous vous lancez dans le projet passionnant mais quelque peu intimidant de construire une nouvelle résidence sur la Costa del Sol, il est donc important de trouver le meilleur cabinet d’architectes avec lequel travailler.

Terra Meridiana s’est récemment entretenue avec l’expert en construction Chris Warren, de Renson Management à Sotogrande, qui lui a fourni des conseils utiles sur la façon de recruter un architecte dans cette partie du sud de l’Espagne.

1. Quel est le meilleur conseil que vous pouvez donner à une personne qui cherche à engager un architecte ?
Avant d’en contacter un, faites-vous une idée précise de vos attentes ; c’est essentiel pour que les travaux et les propositions de coûts présentés soient aussi proches que possible de ce que vous avez en tête. Lorsqu’un investisseur cherche à construire un bien immobilier, le projet doit être soumis à trois professionnels différents afin d’avoir le choix, de les mettre en concurrence, ainsi que pour comparer les différents prix et propositions.

2. Quelle certification officielle un architecte doit-il avoir ?
Tout professionnel de ce type engagé pour travailler sur un projet de construction, aussi petit soit-il, doit être membre du Collège d’Architectes de la province espagnole où les travaux seront entrepris.

3. Est-il judicieux ou non de faire appel à un architecte qui soit local ?
Comme ce dernier aura probablement des relations avec les autorités municipales et la mairie, cela pourrait être un avantage tout au long des processus de planification impliqués dans la construction d’une maison ou d’une extension.

4. Un architecte peut-il également assurer la gestion d’un petit projet de construction ?
La gestion d’entreprise est née du fait que les architectes n’étaient pas en mesure d’assumer les tâches administratives d’un projet de construction. Les fonctions d’un chef de projet sont indépendantes du rôle d’un architecte et il ou elle est normalement le représentant du client – et c’est la raison pour laquelle il ou elle n’est pas toujours la personne préférée de l’architecte sur le chantier !

5. Demanderiez-vous à un architecte de choisir un architecte d’intérieur pour travailler sur un projet ?
Normalement dans ce secteur, le choix d’un architecte d’intérieur pour travailler sur un projet ne fait partie de ses fonctions. Toutefois, il est normal qu’il puisse faire des recommandations utiles, car il peut être en mesure d’orienter vers un spécialiste qui convient particulièrement à la villa en construction.

Par Alex Salazar | Articles propriétés | 19 juin 2020