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Estepona, une ville en plein essor
Pendant des années, elle est restée dans l’ombre de sa grande voisine glamour Marbella et était connue pour son charme rustique et son bon rapport qualité-prix, mais de plus en plus, Estepona devient une vedette à part entière.
Ce processus est le produit de divers facteurs qui se sont réunis à un moment donné, et il a commencé avec l’élection du maire José María García Urbano, un notaire local qui a pris ses fonctions il y a quelques années à un moment où la fortune d’Estepona était au plus bas.
La crise financière avait mis en évidence des années de dilapidation et de mauvaise gestion, et les ressources de la ville étaient faibles. Le maire a refusé son salaire, prenant une somme symbolique d’un euro par an, et a entrepris de réorganiser les finances de la localité, de réduire les coûts dans une guerre contre le gaspillage et de faire en sorte que tout le personnel et les ressources de la municipalité soient productifs.
Beaucoup de choses ont changé au cours des dix dernières années.
Il s’ensuit un embellissement intensif du centre ville qui en avait grand besoin. On pourrait penser que c’est une chose étrange à faire pour une ville à court de trésorerie, mais le maire et son équipe savaient que c’était un investissement pour le développement futur, et se sont mis à faire le plus possible avec peu de moyens et une grande créativité.
Au lieu de grands projets glorieux, les rues ont été réparées et nettoyées, les maisons et les façades peintes, et les désormais célèbres pots de fleurs disposés dans toutes les rues piétonnes du centre historique. Le fait que chaque rue ait sa propre couleur et son propre motif les rend d’autant plus distinctes, et l’embellissement floral est un bel exemple de mesure simple et rentable qui a eu un grand impact.
Ce dernier a été tant visuel que moral, puisque la mairie a également fait participer la communauté locale à l’enjolivement des parcs et des places, à l’ajout d’œuvres d’art réalisées par des artistes locaux – qui ont également contribué à la réalisation de captivantes peintures murales qui constituent désormais la base d’un parcours artistique en plein essor dans la ville – et même à la mise en place de poèmes cryptiques dans des points répartis dans toute la ville d’Estepona.
Tout cela a animé cette charmante ville de villégiature andalouse, plus populaire que jamais. Un nouvel hôpital, ainsi qu’un centre communautaire, un centre de conférences et de théâtre, des installations sportives et l’une des plus belles expositions d’orchidées d’Europe, reflètent l’esprit affable de la ville. Avec des projets de nouvelles rues commerçantes et un nombre croissant de restaurants de qualité, de cafés, de clubs de plage, de magasins et d’hôtels de villégiature, Estepona est clairement une ville en plein essor.
Une nouvelle destination immobilière
Bien qu’elle ait toujours joui d’une certaine popularité auprès des acheteurs de biens immobiliers étrangers, Estepona est en train de devenir une nouvelle destination de moyen à haut de gamme pour les chercheurs de résidences secondaires et permanentes de toute l’Europe et d’ailleurs. Cette évolution est bien sûr en partie facilitée par le fait que, contrairement à Marbella, la ville ne souffre d’aucun problème de planification, de sorte que le traitement des permis de construire est un processus simple et efficace.
Cela a conduit à de nombreux investissements dans des projets immobiliers de plus en plus exclusifs dans la ville et ses environs, qui vont des appartements en bord de mer, en ville et sur les collines aux luxueuses maisons et villas. L’extension côtière d’Estepona, désormais appelée New Golden Mile, rattrape rapidement Marbella et, avec des zones telles que El Paraíso, Costalita, Atalaya, Cancelada et Estepona Golf, crée une véritable alternative à l’achat à Marbella même. Tout cela se reflète dans les ventes de biens immobiliers dans les limites de la municipalité d’Estepona, qui en 2017 et 2018 ont dépassé les 2 500 transactions par an, soit presque le double du niveau de 2012.
Avec un choix de plus en plus important de propriétés modernes, de nombreuses possibilités d’améliorer les maisons existantes et une gamme croissante de services de qualité disponibles dans la région, il est juste de dire que le facteur de bien-être dont bénéficie actuellement Estepona fournit une excellente plateforme pour un développement solide et raisonnable, aujourd’hui et à l’avenir.
Par Alex Salazar | Articles propriétés | 10 juin 2020
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