Charmante villa à vendre avec vue panoramique sur la mer à El Madronal, Benahavis

Située dans la communauté fermée d’El Madroñal, cette magnifique propriété a été rénovée selon des normes élevées et offre d’excellentes vues sur la mer en direction de Gibraltar et de la côte africaine.

Exposée au sud, nichée dans la beauté naturelle d’El Madroñal, il s’agit d’une résidence très privée, au milieu de la nature mais à distance de marche des commodités. L’entrée de la propriété se fait par une charmante cour avec fontaine : il y a également un accès depuis le garage pour deux voitures. Le rez-de-chaussée comprend un généreux hall d’entrée menant à un grand espace ouvert comprenant un salon à pignon avec cheminée, un coin salon séparé près des portes-fenêtres avec vue sur le jardin et la mer, et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger intégrée. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte et une salle à manger, ainsi que sur la terrasse principale, la terrasse de bronzage, la piscine et les jardins. Derrière le principal espace extérieur couvert, on trouve une autre terrasse et un beau jardin avec des arbres fruitiers, notamment des citronniers, des orangers, des pamplemoussiers et des mandariniers. À droite de l’entrée principale se trouvent deux chambres et salles de bains aux dimensions généreuses, l’une donnant sur le jardin et l’autre sur la piscine chauffée à débordement avec vue sur la mer. En outre, ce niveau comprend une grande buanderie, une salle de stockage, une bodega climatisée et des toilettes pour les invités.

Des escaliers mènent de l’entrée principale à l‘étage supérieur qui abrite une impressionnante chambre de maître avec un plafond voûté, un dressing séparé et de belles vues sur la mer. La chambre principale dispose d’une grande salle de bains attenante avec une baignoire encastrée et une douche indépendante. La chambre principale donne sur une terrasse privée avec un coin salon et de fabuleuses vues sur la mer. À ce niveau se trouve également une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui pourrait être convertie en dressing privé ou en chambre supplémentaire si vous le souhaitez.

Des escaliers partant de l’entrée principale mènent à l‘étage inférieur qui contient un grand salon et une salle de billard avec vue sur la mer, accès à une autre terrasse privée et accès au jardin tropical inférieur avec des escaliers menant au jardin supérieur et à la piscine. À l’arrière de la salle de billard se trouvent un bar à whisky et un bar humide avec un réfrigérateur à vin. Ce niveau comprend également une salle de cinéma entièrement équipée, une salle de sport, un studio de yoga et deux grandes salles de rangement. En outre, il y a un grand appartement indépendant avec accès à la terrasse extérieure, vue sur la mer, comprenant une cuisine, deux chambres et une salle de bains commune. Il y a également une autre chambre à ce niveau avec salle de bain attenante et vue sur la mer.

La propriété dispose d’un chauffage et d’un refroidissement par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, alimentés par un système aérothermique. En outre, toutes les chambres, y compris celles situées à l‘étage inférieur, sont climatisées. Un système NILAN séparé assure la filtration de l’air dans toute la maison. Pour les amateurs de fitness, en plus de la salle de sport, la piscine chauffée à débordement est équipée d’un système de nage à hydrojet.

Le fait d‘être situé à l’entrée 1 d’El Madroñal offre des avantages significatifs, non seulement en termes de vues incroyables sur Gibraltar et l’Afrique, mais aussi parce que cette propriété se trouve à distance de marche des commodités du village de La Heredia. El Madroñal est une communauté fermée de villas privées avec sécurité 24 heures sur 24, située à Benahavis mais à seulement 5-10 minutes en voiture de San Pedro et à 15 minutes de Puerto Banus et Marbella. Le charmant village de La Heredia est situé en contrebas d’El Madronal et dispose de commodités telles qu’une épicerie fine, une boucherie et un restaurant. Monte Halcones, à quelques minutes, dispose d’un supermarché Open Cor, d’un supermarché bio et d’un choix de commodités et de restaurants.