A nadie le gustan los impuestos, pero de vez en cuando llegan buenas noticias, como la caída de las tasas. Estamos más acostumbrados al aumento de los costes y los impuestos, por supuesto, pero Estepona demuestra que a veces también puede ocurrir lo contrario, ya que el próximo año los residentes y propietarios de viviendas dentro de sus límites municipales podrán beneficiarse de una reducción del tres por ciento. Esta es una gran noticia para las 51.253 propiedades que recibirán la factura por correo el año que viene. Además, el impuesto será eliminado por completo para ciertos grupos «vulnerables» como los pensionistas y los desempleados de larga duración.
Pero, aún más sorprendente – este es el séptimo año consecutivo en el que Estepona ha bajado su impuesto de IBI. La reducción combinada ahora asciende al 20%, un ahorro significativo para los propietarios de viviendas en la zona, y otro incentivo más para optar por vivir en Estepona. Se puede ahorrar más para quienes pagan por domiciliación bancaria, así como para quienes siguen cursos o se incorporan a programas de actividades locales.
Estepona está mostrando el camino a seguir en un país que todavía es muy adicto al dinero de los impuestos fáciles, pero ¿qué es exactamente el impuesto IBI, y qué es lo que cubre? En primer lugar, es un impuesto sobre la propiedad que deben pagar quienes compran o poseen una casa en España, tanto si son residentes como si no lo son. En segundo lugar, es un impuesto local – lo que explica por qué un ayuntamiento como Estepona tiene la libertad de fijar su propio precio – el Impuesto sobre Bienes Inmuebles es el Council Tax del Reino Unido. La cantidad a pagar se basa en el valor imponible de su propiedad, y se calcula entre el 0,4 y el 1,1% de su valor catastral.
En términos reales, la cantidad varía desde unos pocos de euros hasta varios miles al año, ya que es un impuesto anual que normalmente se paga entre agosto y noviembre. Además, el impuesto IBI es el punto de referencia para todos los demás impuestos sobre la propiedad relacionados con su propiedad, y cuando usted vende su propiedad el representante del comprador querrá ver copias de las facturas pagadas. Es importante tener en cuenta que no recibirá un recordatorio cortés con el importe exacto a pagar, así que póngase en contacto con alguien que pueda informarle sobre el importe a pagar y la fecha de pago requerida, ya que el impago puede tener graves consecuencias. Estaremos encantados de proporcionarle información o remitirle a expertos de confianza que le quitarán cualquier duda, así que póngase en contacto con Terra Meridiana, los especialistas en propiedades de Marbella y Estepona.
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