¡El impuesto de sucesión se reduce a cero en 2019!

Los actuales propietarios de viviendas y los futuros compradores que buscan una propiedad en la Costa del Sol estarán encantados de saber que el nuevo gobierno de la comunidad autónoma de Andalucía ha prometido reducir en gran medida el impuesto de sucesiones en toda la región este año, y en la mayoría de los casos será realmente cero.

El anuncio oficial de la Junta de Andalucía fue emitido desde Sevilla a finales de enero de 2019. En esencia, establece que el impuesto sobre las herencias valoradas en más de un millón de euros se reducirá en un 99%, mientras que las propiedades valoradas en menos de esto no pagarán nada. Los herederos que hereden una finca valorada en más de un millón, sólo pagarán el 1% sobre la cantidad que supere el millón.

Esta notable decisión seguramente impulsará el mercado inmobiliario en el sur de España, especialmente en Marbella, donde numerosas propiedades están por encima de la marca del millón. Pero con sólo un uno por ciento a pagar en términos de impuesto de sucesión, los propietarios ricos pueden sentirse animados a gastar aún más en una residencia, ya que la responsabilidad fiscal de sus herederos se reduce tan radicalmente.

La mayoría de los propietarios de viviendas no pagarán ningún impuesto de sucesión

Este cambio es el resultado de una larga campaña política. Tal vez, lo más importante, es que la mayoría de los propietarios de viviendas en Andalucía no pagarán ningún impuesto de sucesión. Esto elimina una gran carga para el propietario ‘promedio’ de la Costa del Sol, ya que no tendrá que preocuparse por sus herederos y por si un cónyuge, pareja o hijos tienen que afrontar una factura de impuestos después de su fallecimiento.

También significa que Andalucía tiene una ventaja sobre el resto de las comunidades autónomas de España en que sólo ella estará libre de impuestos de herencia. Mientras que otras la han reducido, y ha habido una tendencia creciente en todo el país a reducir este tipo de impuestos o eliminarlos por completo, Andalucía será la región más favorable desde el punto de vista fiscal a partir de 2019 en lo que se refiere a las herencias.

Para beneficiarse de esta nueva normativa del impuesto de sucesiones, la persona que herede la propiedad debe ser residente del EEE/UE. Los herederos que pueden acogerse a esta normativa fiscal son los hijos naturales y adoptivos de todas las edades, los cónyuges, las parejas civiles registradas, los padres, los padres adoptivos, los abuelos y los bisabuelos.