Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, el total de operaciones de compraventa residencial en España incremento en más del 11% el año pasado, con Andalucía a la cabeza de ventas.
Más de 354.000 casas cambiaron de dueño en España durante el 2015, un 11,1% más que el año anterior, lo que representa la cifra más alta de los últimos ocho ejercicios e indica que el mercado inmobilario ya está camino a la recuperación.
En comparación con el 2014, que anotó un incremento anual de tan sólo un 2%, con menos de 320.000 ventas registradas en todo el más, la cifra del año pasado denota el retorno a una tendencia positiva. En el mes de diciembre, el volumén de ventas mensual fue casi un 7% más elevado, marcando 16 meses consecutivos de crecimiento.
Mientras que el total del 2015 se queda todavía alejado del récord de 775.000 viviendas vendidas en España durante el 2007, el año antes de que estalló la crisis, sí marcó una mejora importante comparado con el 2013, el ejercicio más bajo desde el comienzo de la crisis, cuando tan sólo 312.593 casas encontraron compradores. Merece la pena destacar que la recuperación está siendo gradual, en lugar de producirse otra burbuja insostenible.
Las viviendas de ocasión sigue abarcando la mayor parte del mercado, con alrededor de un 78% de ventas, aunque la tendencia puede cambiar durante el 2016, ya que los primeros proyectos nuevos empiezan a comercializarse en las zonas más demandadas, como Madrid y la Costa del Sol.
Una vez más, Andalucía estaba en el primer puesto del ránking de ventas a nivel nacional, con más de 70.000 operaciones a lo largo del 2015, seguido de Cataluña, Valencia y Madrid. Los mayores incrementos fueron registrados en el País Vasco y Aragón.
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