Sotogrande, la urbanización de lujo por excelencia del Estrecho de Gibraltar, construida alrededor de campos de golf y un puerto deportivo mediterráneo, está en venta. Varios compradores extranjeros ha mostrado su interés, entre ellos una subsidaria de AXA, la empresa líder de seguros de Francia.
En la actualidad el 98% de Sotogrande es propiedad de la cadena hotelera española NH Hoteles y se estima que el precio la urbanización saldrá por unos €200 millones. NH está vendiendo bienes raices para reestructurar su deuda y concentrar sobre su negio principal; la red de 400 hoteles que dirige. Entre los compradores posible figuran las empresas americanas, Oaktree Capital Group LLC y Cerberus Capital Management LP.
El comprador potencial más conocido es AXA Real Estate, la subsidiaria inmobiliaria de la gigante francesa de seguros. Según noticias recientes en la prensa española, CB Richard Ellis está trabajando con AXA como consultora para la posible acquisión. AXA ya es un nombre familiar en el mercado español, después de invertir €172 millones en la compra de varios edificios institucionales en Cataluña el año pasado.
Hace poco, NH reveló el ‘valor escondido’ de Sotogrande, que se encuentra dentro de la municpalidad de San Roque en Cádiz. La urbanización ocupa un terreno de 420 hectareas, de los cuales quedan 630,000 m2 de parcelas urbanizables. En un comunicado al Comisión Nacional del Mercado de Valores, la compañía informó de que todavía no había recibido ‘ofertas en firme’ hasta la fecha.
Sotogrande fue creada en los años 60 por el empresario americano Joseph McMicking, quién se impresionó por el clima, la geografía y las vistas de la zona. Más tarde, llegarían el desarrollo del golf, el polo y otras actividades de ocio y comenzó a florecer una comunidad internacional y única, lo que ha transformado a Sotogrande en todo un referente global en viviendas de lujo.
Ahora se espera que la venta de Sotogrande se finalice antes de finales del 2015.
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