Opinión
Okupación: ¿problema creciente o pánico creciente?
A finales de noviembre, un okupa de larga duración fue allanado en Barcelona, lo que llevó a varias detenciones. Esto reavivó un debate en España sobre la ocupación ilegal y provocó una oleada de artículos y denuncias contra el gobierno actual.
El Problema de la Ocupación Ilegal en España
La ocupación ilegal es un problema que surge como resultado de que una parte de la población no puede permitirse una vivienda básica. El problema se ve exacerbado por un mercado de alquiler que sufre una escasez crónica de propiedades para alquilar a un precio razonable. Lamentablemente, los intentos del gobierno por abordar el problema, específicamente con la nueva ley de vivienda, solo están empeorando las cosas. Ya he discutido esto anteriormente, pero vale la pena reiterar que la nueva ley desalentará la inversión privada sin reemplazarla con nada más.
Además, la carga de lidiar con la ocupación ilegal recae sobre los hombros de los propietarios e inquilinos, incluidos los costos asociados con el desalojo de los ocupantes ilegales. Es todo palo y ninguna zanahoria, todo dolor y ninguna ganancia para todos los involucrados.
Representación Mediática y Realidad de la Ocupación Ilegal
El enfoque actual de los medios en la ocupación ilegal, en lugar de arrojar luz sobre el problema y sus soluciones, lo está oscureciendo. Los políticos y los medios están infundiendo miedo de que existe una subclase criminal, con la intención de ocupar la casa de cualquiera para obtener beneficios o simplemente por la emoción. Pero esto no es cierto o al menos no completamente cierto en varios niveles.
Al leer las declaraciones en los medios, la imagen que surge es de una crisis insuperable e insoportable. Esto en realidad no se ajusta a la situación. Es cierto, hay decenas de miles de casas ocupadas ilegalmente, y el número de denuncias a la policía por ocupación ilegal comenzó a aumentar después de 2016 hasta 2022, cuando comenzaron a disminuir. Pero el problema es mucho más complejo de lo que los medios y los partidos de la oposición, luchando por construir apoyo, quieren hacer creer. Por ejemplo, los periódicos informan regularmente que el número de ocupaciones ilegales ha aumentado, pero, de hecho, el número de casas ocupadas ilegalmente ha disminuido desde 2016 de 87,000 a 78,000 en 2023.
Abordar la Crisis de Vivienda y la Ocupación Ilegal
Los alquileres han aumentado mucho más rápido que los ingresos en España. Como señaló el mismo estudio del InstitutCerdá que cité anteriormente, el alquiler ahora representa más del 40% del ingreso para el quintil de ingresos más bajo, poniendo la vivienda fuera del alcance de muchos. Con tales presiones financieras y edificios vacíos, especialmente en las ciudades, algunos recurren a la ocupación ilegal por necesidad económica en lugar de oportunismo criminal.
En Barcelona, el ocupante ilegal promedio tiene entre 36 y 45 años con hijos dependientes. El 72% son nacionales españoles. Esto coincide con el perfil de familias vulnerables en lugar del estereotipo mediático de hippies anarquistas.
El siguiente gráfico del estudio de Cerdá muestra algunas de las trayectorias discutidas anteriormente. Como puede ver, hay una caída en el número total de okupas. El gráfico también demuestra que los españoles tienen que usar un porcentaje creciente de sus ingresos mensuales para cubrir su alquiler.
España gasta solo 35 euros por persona al año en vivienda social, en comparación con 439 euros en el Reino Unido. Es el más bajo de Europa. Sin opciones asequibles, no es sorprendente que algunos recurran a la ocupación ilegal por necesidad. Pero en lugar de soluciones políticas constructivas, los políticos explotan los miedos sobre los ocupantes ilegales para evitar abordar la raíz del problema.
Ningún partido importante se ha comprometido a expandir seriamente la vivienda social o a financiar su desarrollo con incentivos del sector privado. En cambio, explotan los miedos sobre los ocupantes ilegales para parecer «duros con el crimen» sin soluciones constructivas. O se centran en la difícil situación de los pobres ocupantes ilegales que están siendo expulsados por propietarios multinacionales despiadados como fondos de inversión.
En lugar de abordar la asequibilidad de la vivienda, el problema se traslada a los tribunales, que ahora están abrumados. Desalojar a un ocupante ilegal lleva 10-11 meses a nivel de juicio y otros 9-10 meses si se apela, para un total de alrededor de 20 meses. Con tales retrasos, es comprensible que algunos propietarios se sientan agraviados, pero la raíz del problema sigue sin abordarse.
Conclusión: Hacia Soluciones Basadas en Evidencia
Necesitamos un enfoque basado en evidencia, aumentando la construcción de viviendas asequibles para proporcionar opciones reales. En lugar de la retórica política, los gobiernos deberían ofrecer exenciones fiscales, préstamos de bajo costo y otros incentivos financieros para que los desarrolladores privados aumenten el stock de viviendas asequibles inadecuado de España. Donde los incentivos del mercado fallan, se justifica la inversión pública directa en vivienda social.
La ocupación ilegal indudablemente ocurre y causa dificultades para algunos propietarios de propiedades. 78,000 hogares, incluso si solo representa el 0.4% del stock de viviendas español, no es nada. Eso representa a miles de propietarios que deben gastar su tiempo y dinero lidiando con un problema que se les ha transferido.
Sin embargo, los políticos y demasiados medios de comunicación han explotado la situación para generar miedos desproporcionados de una crisis generalizada. Debemos abordar las causas económicas profundas en lugar de avivar el pánico moral. La formulación de políticas basada en evidencia, no la retórica política, reducirá la ocupación ilegal.
Por Adam Neale | Opinión | 23 enero 2024
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