Guía de propiedades en Marbella

Si está buscando una propiedad en Marbella, ya sea como casa de vacaciones o como residencia permanente, es importante conocer las zonas diferentes que componen esta hermosa ciudad turística costera y que ofrecen una gran variedad de entornos, tipos de propiedad y estilos de vida. Esta guía destaca las zonas residenciales más importantes de Marbella.

Marbella centro

En el corazón de la gran zona conocida como Marbella se encuentra el centro de la ciudad cuyas playas y las tiendas, restaurantes y cafeterías que flanquean la principal avenida Ricardo Soriano, son un popular punto de referencia para residentes y turistas. Es una zona principalmente española, con los apartamentos del centro convirtiéndose en lujosas viviendas vacacionales cuanto más se acercan a la playa. Las dos zonas más buscadas por los compradores extranjeros son el Casco Antiguo, donde se encuentran encantadores apartamentos y casas adosadas de estilo andaluz que han sido renovados o que ofrecen posibilidades de restauración, y la zona exclusiva de lujosos apartamentos junto a la playa, cerca de donde comienza la Milla de Oro. Las propiedades que se ofrecen aquí incluyen: apartamentos vacacionales en la playa, viviendas céntricas, casas adosadas y apartamentos en el casco antiguo para renovar.

Milla de Oro, Marbella

Esencialmente una extensión de la ciudad de Marbella, esta es una zona de lujo a poca distancia de las playas y el centro de Marbella. Al otro lado de la Milla de Oro se encuentra una mezcla de lujosas villas situadas en parcelas privadas de gran tamaño, exclusivos complejos de apartamentos privados y encantadoras urbanizaciones como La Trinidad y Altos de Puente Romano. Desde sus posiciones ligeramente elevadas tienen vistas a los áticos de primera clase de la Milla de Oro junto a la playa, como Marina Puente Romano y la fila de villas de millonarios privadas justo en la playa. Esta no es sólo una de las mejores direcciones de Marbella, sino también la que tiene los precios más altos por metro cuadrado. Las propiedades que se ofrecen aquí incluyen: lujosos apartamentos en la playa, exclusivos complejos privados y extensas mansiones privadas.

Sierra Blanca, Marbella

Siguiendo la pendiente que sube desde el mar hasta la base de la montaña de La Concha se llega a Nagüeles, una urbanización de villas bien establecida entre la Milla de Oro y Sierra Blanca. Una de las zonas residenciales originales, sus villas están situadas en parcelas de tamaño medio y a menudo se ven renovaciones en curso, ya que esta zona tiene un gran número de villas generalmente más antiguas. Un poco más arriba, se encuentra Sierra Blanca que es una comunidad mayormente cerrada con villas grandes y lujosas ubicadas en amplias parcelas privadas. Los pocos complejos de apartamentos y casas adosadas de Sierra Blanca, como Mansion Club, son muy exclusivos, y Cascada de Camoján, una comunidad cerrada vecina de Sierra Blanca, ofrece parcelas más grandes y a menudo casas más grandes con hermosas vistas. En esta parte de Sierra Blanca también se encuentran muchas de sus más bellas villas, así como el exclusivo complejo de apartamentos Imara. La propiedad que se ofrece aquí incluye: villas independientes con vistas y exclusivas comunidades cerradas de apartamentos.

Puerto Banus, Marbella

En el extremo oeste de la Milla de Oro de Marbella está el glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús. Popular sobre todo por sus tiendas, restaurantes y vida nocturna, es también el hogar de lujosos complejos de apartamentos a poca distancia de clubes de playa y todas las comodidades locales. Es una zona que se orienta sobre todo a las propiedades junto a la playa que se enfoca a la proximidad al animado ambiente del puerto, aunque en su extensión occidental, cerca de El Embrujo, la zona se vuelve más residencial y de carácter frondoso, con atractivos complejos de apartamentos junto a la playa situados en jardines tropicales y una colección más pequeña de villas. Las propiedades que se ofrecen aquí incluyen: modernos apartamentos en el corazón del puerto deportivo, apartamentos en primera línea del puerto con vistas a súper yates y elegantes complejos residenciales en las afueras.

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía comienza a través de la carretera costera de Puerto Banús y se extiende en un amplio y verde valle que ofrece vistas al mar, la montaña y el golf. Se conoce como el Valle del Golf de la Costa del Golf (Costa del Sol) porque la zona está dominada por los tres famosos campos de golf de Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, cada uno de ellos rodeado por una zona residencial del mismo nombre. Estos tres suburbios ofrecen una buena mezcla de atractivos complejos de apartamentos de gama media y alta, algunas urbanizaciones de casas adosadas y villas de lujo en parcelas de tamaño medio. Esta es una zona muy frondosa orientada a la familia con un fuerte enfoque en el golf. Magna Marbella y La Cerquilla ocupan posiciones más altas desde las que ofrecen privacidad, vistas y lujo en forma de apartamentos y villas respectivamente. En las zonas más altas, cerca del Lago de las Tortugas, hay una mezcla de apartamentos y villas, mientras que las zonas más cercanas al Casino y a Puerto Banús están formadas principalmente por apartamentos de vacaciones. La oferta inmobiliaria aquí incluye: complejos de golf con apartamentos de vacaciones y casas adosadas, tanto villas modernas como establecidas en calles frondosas y apartamentos de vacaciones cerca de Puerto Banús.

Marbella Oeste – Guadalmina

Con el ambientado pueblo de San Pedro Alcántara como punto de referencia local, Guadalmina es la extensión más occidental de Marbella, y está dividida en dos partes distintas. Guadalmina Alta se encuentra en el lado norte de la carretera costera. Aquí encontrará atractivos apartamentos y villas de tamaño medio, mientras que Guadalmina Baja se extiende desde la carretera hasta la playa. Con la excepción de unos pocos apartamentos y lujosos complejos de casas adosadas, se trata de un exclusivo y tranquilo suburbio de villas, compuesto en su mayoría por grandes y lujosas villas en amplios terrenos privados. La propiedad que se ofrece aquí incluye: grandes villas y apartamentos en primera línea de golf.

Marbella Este

Marbella Este comienza en Río Real, una zona residencial muy privada de gran belleza natural situada en el campo de golf de Río Real. Ofrece una mezcla de apartamentos de lujo y casas adosadas, con una dispersión de villas y se clasifica como una de las zonas más exclusivas al este de Marbella. Al otro lado de la carretera está la Bahía de Marbella, una tranquila zona costera de apartamentos y villas de lujo situada cerca del Club de Rugby de Marbella. Fluye hacia la dirección principal de Marbella Este, Los Monteros, donde además de algunos complejos de apartamentos de lujo se encuentran sobre todo calles tranquilas bordeadas de villas. También es una de las pocas partes de Marbella donde se encuentran grandes villas en primera línea de playa.

En el lado norte de la carretera costera se encuentran una serie de campos de golf situados cerca del Hospital de la Costa del Sol. Las zonas residenciales incluyen Santa Clara – en su mayoría hogar de villas de nivel medio – con El Rosario un antiguo suburbio de villas más pequeñas que se extiende hacia el oeste y el norte en un territorio más ondulado. Más al este se encuentran otras zonas establecidas como Las Chapas, Hacienda las Chapas, El Chaparral y Carib Playa cuyas calles de villas, apartamentos y pueblos de vacaciones combinan una frondosa sensación residencial con un ambiente de vacaciones de verano. Como en El Rosario, algunas de las villas aquí son más antiguas y están siendo renovadas.

El principal punto de referencia en Marbella Este es Elviria, una amplia zona residencial que fluye hacia el exterior desde el centro comercial y de restauración. La antigua zona de la playa contiene apartamentos de vacaciones, casas adosadas y villas de menor tamaño, mientras que la extensión de la ladera más reciente presenta apartamentos de estilo atractivo y villas privadas de lujo cerca del golf. Los lujosos apartamentos de Elviria Hills cuentan con su propio campo de golf de 9 hoyos y su club social, mientras que más al este, Cabopino, Calahonda y Riviera ofrecen un entorno más económico dominado por apartamentos de vacaciones, casas adosadas y una selección más pequeña de villas más económicas antes de llegar a los límites municipales de Marbella. Las propiedades que se ofrecen aquí incluyen: apartamentos vacacionales cerca de la playa, villas modernas y renovadas y propiedades en primera línea de golf.